Загородное строительство: современный выбор

Загородное строительство популярно в любой развитой стране, и россияне все активнее предпочитают переселяться за город для постоянного или сезонного проживания. С развитием современных технологий вариант строительства дома в сельской местности имеет массу преимуществ:

- возможность стать собственником вместительного дома по цене городской квартиры;
- проживание в экологически чистой зоне среди живой природы;
- владение земельным участком, который можно использовать для комфортного отдыха или подсобного хозяйства;
- развитая транспортная сеть позволяет добраться на работу в город примерно за то же время, какое занимает поездка из спального района в центр мегаполиса;
- при помощи автономных инженерных систем легко создать высокий уровень комфорта даже в удаленной усадьбе;
- развитая инфраструктура современных коттеджных поселков вполне сравнима с удобством проживания в городской многоэтажке.

Особенности загородного строительства

Важнейшим этапом загородного строительства является выбор и приобретение земельного участка под застройку. Стоит тщательно взвесить все аргументы, прежде чем сделать ответственный шаг, который может стать решающим для итоговых затрат на строительство и последующего уровня комфорта в доме. Выбирая участок под застройку необходимо учесть:

1. Характеристики грунта и уровень грунтовых вод

Этот фактор может стать решающим при выборе типа фундамента, этажности дома и стеновых материалов. Доверьте профессионалам экспертную оценку пригодности грунта для строительства коттеджей, чтобы избежать дополнительных расходов на усиление фундамента. С подозрением отнеситесь к дешевым предложениям на рынке.

2. Местные требования и ограничения к возводимому жилью

Наведите справки обо всех существующих местных нормах на малоэтажное строительство. Вы можете столкнуться с тем, что не сможете построить высокий дом, или действуют ограничения по количеству этажей коттеджа. В ряде случаев нормируется даже высота забора.

3. Наличие инфраструктуры и возможность подключения к централизованным инженерным сетям

Если в местности застройки нет водопровода, канализации, газа или электроснабжения, вам предстоит нести дополнительные расходы на их автономное сооружение. Оцените, насколько это будет приемлемо для вас с финансовой точки зрения.

Если инфраструктура создана, следует узнать тарифы на подключение и месячные лимиты на домохозяйство. Взвесьте, насколько вам будет достаточно выделенных лимитов. Ограничения по энергопотреблению часто заставляют пересмотреть проект загородного строительства в части выбора систем отопления, освещения или типа автономной канализации.

Если невозможно подключиться к центральному водоснабжению, оцените затраты на бурение скважины или рытье колодца. Определите, хватит ли вам объема колодезной воды на хозяйственные нужды.

4. Рельеф местности и окружающий ландшафт

Сложный рельеф местности может потребовать либо больших объемов земельных работ или разработки индивидуального проекта с учетом особенностей рельефа и, соответственно, общего удорожания строительства. Но если красота окружающего пейзажа является определяющим фактором, то специалисты компании ЗАО ПСК «Спецстрой» разработают эксклюзивный проект, сохранив всю красоту естественного ландшафта.

Основные технологии загородного строительства

Мы предлагаем вам строительство загородных домов и производство отделочных работ по любым традиционным и современным технологиям, включая наиболее распространенные варианты:

- Монолитное строительство коттеджей

Надежные монолитные дома с отличными звукоизоляционными свойствами быстро возводятся и отличаются невероятным долголетием. Особой популярностью технология пользуется в загородном строительстве современных и авангардных домов.

- Строительство кирпичных коттеджей


Наиболее престижный тип коттеджей. Популярные дома классического и неоклассического стиля великолепно выглядят с фасадами из лицевого кирпича и в сочетании с коваными деталями.

- Строительство домов из пенобетонных блоков

Коттеджи отличаются отличной теплоизоляцией, быстротой возведения, легкостью монтажа внутренних сетей. Доступная стоимость пенобетона значительно снижает общие затраты на строительство коттеджей.

- Строительство деревянных домов

Традиционно красивые и экологичные деревянные дома, благодаря антисептической и антипиритной технологиям обработки, стали более устойчивыми к огню и действию микроорганизмов.

ЗАО ПСК «Спецстрой» не только производит строительство коттеджей любого типа, но и осуществляет функции генерального подрядчика по разработке эксклюзивных проектов и загородного строительства уникальных вилл и дворцов. Мы готовы построить для заказчиков наружные и встроенные бассейны, домашние спа салоны и тренажерные залы, фонтаны и искусственные водопады, бильярдные и домашние кинотеатры, солярии и многоуровневые террасы.

ЗАО ПСК «Спецстрой» оказывает полный комплекс строительных услуг, начиная от изучения характеристик грунта в месте застройки, заканчивая оформлением документации и юридической защитой прав клиентов на всех этапах разработки, согласования и утверждения необходимой документации.