Смета на строительство: цены на строительные работы
Отправить заявку
Новости партнеров


Смета на строительство: цены на строительные работы в ГК "СПЕЦСТРОЙ"

ГК «Спецстрой» придерживается принципов открытого и понятного заказчикам ценообразования. В наших сметах цены на строительные работы всегда обоснованы и зависят исключительно от того, какие механизмы, инструменты и оборудование реально требуются для проведения определенных работ. Еще одним фактором определения цен на строительные работы является количество и квалификация привлекаемых исполнителей и необходимые временные затраты на выполнение разных этапов подготовки и проведения строительства.

Проектирование

Расчет стоимости проектирования предполагает создание полнокомплектной проектной документации, необходимой для предусмотренного законодательством согласования, а также утверждения проекта и последующего возведения объектов на его основе. При расчете стоимости проектирования принимаются во внимание характеристики участка застройки. Будущее строительство в зоне исторических памятников, районе плотной застройки или при других проблемных факторах может стать причиной удорожания проектных работ.

Ценообразование (составление смет)

Стоимость составления сметы включает подготовку необходимой документации на основе обширной сметно-нормативной базы компании. Наши сметы всегда обоснованы и рассчитаны в соответствии с технологическими требованиями к качественному выполнению строительных операций. Смета помогает заказчику гибко планировать поэтапные финансовые расходы. В стоимость составления сметы включены трудозатраты на определение цены стоимость строительных работ на основе проектных требований.

Подготовительный этап

Подготовка к строительству объекта нацелена на оптимизацию строительного цикла и снижение общих затрат. В подготовительный этап обязательно включены геологические и инженерные изыскания, на основании которых разрабатывается комплекс мероприятий для внеплощадочных и внутриплощадочных работ. В сметную стоимость подготовки к строительству объекта входит планировка территории и обустройство площадки для обеспечения эффективного строительного процесса.

Нулевой цикл. Земляные работы

Расценки на земляные работы нулевого цикла строительства всегда включают предварительное снятие плодородного слоя и последующую выемку грунта. Объем земляных работ, схемы планировки участка, объемы утилизации определяются проектом строительства. Стоимость разработки грунта может колебаться при наличии усложняющих факторов строительства. В таких случаях расценки на земляные работы рассчитываются индивидуально по каждому участку застройки.

Нулевой цикл. Фундаменты

Расценки на фундаменты зависят от типа фундаментного основания и его мощности, плотности армирования монолитных фундаментов, характеристик используемых материалов, стоимости гидроизоляционных работ, трудоемкость монтажа сборных фундаментов. Группа компаний «Спецстрой» осуществляет устройство фундаментов любого типа для зданий и сооружений, применяя соответствующие расценки на фундаменты, основанные на проектных и общестроительных требованиях.

Устройство цокольного этажа

Сметная стоимость цокольного этажа зависит от объема, материалоемкости и трудоемкости работ по устройству цокольной части здания. В зависимости от особенностей проекта и участка застройки, а также предполагаемого назначения цокольного этажа может значительно различаться высота цоколя. Кроме того, разница в стоимости цокольного этажа может зависеть от технологий гидроизоляции и теплоизоляции, стоимости отделочных материалов и трудоемкости облицовочных работ.

Общестроительные работы

Смета на общестроительные работы, составленная профессионалами нашей компании, включает полный перечень стоимости необходимых строительных операций и цену используемых материалов. В процессе выполнения реконструкции, строительства или ремонта объектов утвержденная смета на общестроительные работы может быть пересмотрена только при согласии заказчика при согласованной замене стеновых материалов либо при изменении исходных проектных данных.

Кирпичная кладка наружних стен (включая наружный облицовочный кирпич)

Цена кирпичной кладки наружных стен складывается из стоимости материалов, расценок на выполнение работы и общего количества кирпича, определенного на основе проектных характеристик здания. Сметная стоимость работ при использовании обычного и облицовочного кирпича существенно отличается. Применение облицовочного кирпича весьма популярно, так как позволяет создавать безупречные фасады, не требующие дополнительной отделки, хотя цена кирпичной кладки при этом вырастает примерно на треть.

Лестницы

Базовая цена изготовления лестниц зависит от размеров лестниц и используемых материалов. Сметная стоимость монолитной лестницы рассчитывается по расходу бетонного раствора, а деревянной – по количеству ступеней. На итоговую цену изготовления лестниц влияют также выбор способа облицовки ступеней, устройства балюстрады и перил. Мы готовы выполнить любое декорирование лестниц, включая использование ценных пород дерева и отделочных камней, роспись ограждений, изготовление резных деталей.

Плиты перекрытия

Обычно используют устройство плит перекрытий монолитным способом или из железобетонных плит заводского изготовления. В смету закладывают стоимость работы и материалов. Колебания сметной стоимости могут зависеть от особенностей сезонного строительства, требующего проведения дополнительных строительных операций для обеспечения технологических условий набора прочности бетона. При монолитном устройстве плит перекрытий базовой единицей измерения объема работ является 1 кубометр бетона.

Перегородки из кирпича

Кладка перегородок из кирпича может проводиться как во вновь строящихся зданиях, так и в процессе реконструкции существующих объектов. В процессе перепланировки могут выполняться работы по возведению внутренних стен, заделке дверных проемов или демонтаж существующей кирпичной кладки. Сметная стоимость любых этапов демонтажа или кладки перегородок из кирпича определяется объемом работ и стоимостью, основанной на трудоемкости операций и квалификационных расценках на выполнение кладочных работ.

Кровля

Существует множество способов устройства кровли зданий, начиная от традиционных стропильно-балочных конструкций до кровли из сэндвич-панелей. Цена монтажа кровли определяется особенностями технологии устройства, стоимостью материалов, материалоемкостью и трудоемкостью различных этапов, включая паро-, гидро- и термоизоляцию кровель. Расчет цены монтажа кровли проводится по базовым расценкам на отдельные операции и зависит от общего объема кровельных работ.

Дверные и оконные блоки

Оконные и дверные блоки в ходе различных строительных этапов могут монтироваться или демонтироваться, расширяться и сужаться. В процессе ремонтных работ часто требуется утилизация демонтированных блоков. Мы проводим монтаж любых оконных и дверных блоков из традиционных и современных материалов. Расценки на отдельные виды операций позволяют заказчикам сделать предварительный расчет стоимости каждого этапа, исходя из требуемого объема работ на объекте.

Полы

Расчет стоимости пола основывается на расценках отдельных операций, обусловленных технологией укладки определенных напольных покрытий. Стоимость промышленных полов рассчитывается на основании проектных данных. В сметную стоимость ремонтных работ может быть включена стоимость демонтажа старого напольного покрытия. Окончательный расчет стоимости пола возможен только после определения степени неровности исходного основания и выбора оптимальной современной технологии стяжки.

Внутренние перегородки, стены, потолки из гипсокартона

Применение гипсокартона позволяет эффективно и доступно решать вопросы зонирования и декорирования любых помещений. Стоимость работ по гипсокартону зависит исключительно от материалоемкости и трудоемкости устройства перегородок, монтажа потолков или облицовки стен. В итоговую стоимость работ по гипсокартону могут быть включены устройство смотровых люков, теплоизоляция перегородок, монтаж усиленного каркаса под навесную мебель и другие операции по желанию заказчиков.

Дизайн-проект

По желанию заказчика дизайн-проект может разрабатываться на интерьеры, экстерьер здания и дизайнерскую мебель. Соответственно расценки на дизайн-проект зависят от вида разработок и их сложности. Визуализация может представлять собой эскизный проект или реалистичное трехмерное воспроизведение. Расценки на дизайн проект включают также составление детальных схем и рекомендаций для строителей, отделочников и монтажников, которым предстоит воплотить разработанный проект.

Кладка печей и каминов

Стоимость печей и каминов может сильно колебаться как в зависимости от типа устройства, так и от стоимости материалов для отделки каминного портала или облицовки печи. Если кладка печей и каминов проводится в процессе реконструкции или ремонта, потребуется предварительная экспертиза возможности устройства дымохода и топочной камеры нужного типа. В стоимость печей и каминов на жидком топливе войдут расценки на подключение к централизованному газоснабжению или автономный монтаж.

Чистовая внутренняя отделка

Расценки на внутреннюю отделку включают выравнивание поверхностей, подготовку для нанесения финишного покрытия, отделку оконных и дверных проемов и работы по тепло- и звукоизоляции помещений. При заказе ремонтных работ необходимо учитывать расценки на демонтаж старых покрытий. С помощью представленных расценок на внутреннюю отделку самых распространенных видов вы сможете самостоятельно оценить стоимость чистовой отделки собственного здания.

Фасады

В стоимость отделки фасада могут входить работы по облицовке фасада традиционными и современными материалами, начиная от природного камня и заканчивая сэндвич-панелями и навесными вентилируемыми фасадами зданий с сопутствующей теплоизоляцией и гидроизоляцией наружных стен. В процессе реставрационных фасадных работ может производиться частичный или полный демонтаж старых фасадных ограждений. Нередко в общую стоимость отделки фасада включают работы по облицовке балконов и лоджий.

Потолки

При расчете стоимости потолка учитывают весь комплекс работ, включая выравнивание и подготовку поверхности к отделке, монтаж навесных потолков, шумоизоляцию и теплоизоляцию потолочных перекрытий, финишную отделку. Расчет стоимости потолков базируется на существующих расценках для каждой операции и стоимости отделочных, изоляционных и строительных материалов и монтажных конструкций. При ремонтных работах в сметную стоимость входит также демонтаж или удаление старых конструкций и покрытий.

Устройство витражей

Стоимость витражей разного типа колеблется в широчайшем диапазоне. Сегодня у заказчиков есть возможность выбора из нескольких технологий изготовления витражных композиций, включая классические витражи в технике Тиффани, фьюзинг или современные пленочные витражи. Итоговая стоимость витражей будет зависеть от цены витражной вставки и стоимости монтажных работ при закреплении витражей на потолке, в межкомнатной перегородке или специально изготовленном декоративном плафоне.

Инженерное оборудование

Инженерные сети и оборудование включают системы водоснабжения, энергообеспечения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования объектов. В современном строительстве возможно как подключение к централизованной инфраструктуре, так и монтаж автономных инженерных сетей и оборудования. Сметная стоимость работ определяется суммированием стоимости отдельных этапов с учетом необходимого объема работ и цен на оборудование и материалы.

Отмостка

Стоимость отмостки складывается из расценок отдельных этапов работ, начиная от устройства песчаной и гравийной подушки и заканчивая бетонной затиркой отмостки и устройством сливных лотков. Армирование и бетонирование проводится в соответствии с проектными данными и также входит в стоимость отмостки. При реставрационных и ремонтных работах старая конструкция разбивается, а основание вновь уплотняется для устройства новой отмостки.

Благоустройство территории и озеленение

Расценки на благоустройство частной или общественной территории включают стоимость устройства дорожек и проездов, подпорных ландшафтных стен, функциональных зон, малых архитектурных объектов и другие работы. В смету на озеленение могут быть включены такие работы, как посадка крупномеров, устройство декоративных клумб, подготовка площадок под газоны. Общая стоимость работ складывается из расценок на благоустройство и озеленение и цен на исходные материалы.

Устройство ограждения участка

Цена строительства заборов вокруг приватных, общественных или производственных территорий может варьироваться в широком диапазоне, что зависит от выбранного типа ограждения и его эксклюзивности. В общую стоимость ограждения участка может входить цена строительства заборов, устройство въездных ворот и калиток. По желанию заказчика мы можем установить автоматические ворота разного типа, пристроить к ограждению вышку для охраны, разработать дизайнерское ограждение по эксклюзивным проектам.

Устройство гаражных ворот

Стоимость гаражных ворот зависит, прежде всего, от типа гаражных ворот. Мы готовы остановить автоматические ворота разного вида, традиционные распашные, подъемные и откатные типы ворот для частных и коммерческих гаражей. На итоговую стоимость гаражных ворот влияет количество декоративных фасонных элементов на обрамлении и полотне ворот. При желании владельцев мы готовы устроить комбинированный вариант гаражных ворот со встроенной входной калиткой.

Устройство въездных и стояночных площадок

Современные автомобильные площадки могут иметь покрытие из брусчатки, асфальта, бетона, декоративных плит и штучных материалов. На сметную стоимость устройства въездных или стояночных автомобильных площадок влияет как стоимость самих финишных покрытий и бордюров, так и расценки на выполнение работ, которые зависят от технологии строительства площадок разных видов и суммарной трудоемкости операций, начиная от устройства подсыпки и заканчивая укладкой покрытия.

Устройство входных групп

Перечень строительных операций при устройстве входных групп может значительно отличаться в зависимости от назначения и дизайна каждого здания. В единый ансамбль входных групп могут входить лестницы, террасы, крыльцо, навесы, входные двери, тамбуры. Устройство входных групп может иметь разную стоимость в зависимости от толщины остекления, типа и механизма открывания дверей, особенностей конструкции тамбура, вида и стоимости декорирования, типа облицовки лестничных ступеней и других факторов.

Прочее

Цены на выполнение строительных работ могут включать проведение дополнительных операций, например, вынос или вывоз мусора, очистку снега с кровли зданий и другие работы, не включенные в остальные разделы. Тем не менее, эти операции очень часто востребованы заказчиками, а некоторые являются необходимой частью монтажных и строительных работ. При составлении смет цены на выполнение строительных работ включаются в общую стоимость строительства или ремонта зданий, дорог и промышленных объектов.