Строительство мансарды: эффективное увеличение полезной площади

Строительство мансарды является эффективным увеличением функциональной площади без изменения площади самого здания. При этом в зоне под крышей можно обустроить жилую комнату, домашний офис, бильярдную, тренажерный зал, домашний кинотеатр или игровую зону.

В последнее время к строительству мансарды проявляется повышенный интерес, как при возведении новых домов, так и при реконструкции существующих зданий. Мансарда может быть устроена не только на месте чердака жилого дома, но и над гаражом или садовым домиком. Гаражи с мансардой вполне могут заменить строительство дома на дачном участке.

Строительство мансарды не просто увеличивает полезную площадь дома, но и способствует уменьшению теплопотерь за счет дополнительного утепления крыши и перекрытия. Мансардные пристройки могут заметно улучшить дизайн дома, придать ему оригинальный стиль.

Особенности проектирования и строительства мансарды

Проектирование мансардного этажа во вновь возводимых зданиях не представляет особой сложности, так как все технические вопросы решаются параллельно с разработкой общего проекта. Переоборудование чердака в жилую мансарду или надстройка мансардного этажа требуют учета инженерно-технических характеристик здания, особенностей монтажа инженерных систем и возможности их увязки с инженерными коммуникациями мансарды, структуры кровли.

Для строительства мансарды необходимо, чтобы ширина здания составляла не менее 4,8 м. Уклон кровли определяет такие характеристики, как наклон стен, расход материалов и стоимость строительства. Обычно крышу мансарды проектируют двускатной с углом наклона 45о или 60о. Пологие крыши требуют меньшего расхода стропильного материала, их легче герметизировать и утеплять.

Используется также вариант устройства кровли с ломаной структурой, в которой используется комбинация стропильных уклонов под углами 30о и 60о. Подобные крыши могут выглядеть не особенно эффектно, зато мансардная комната имеет вертикальные стены и более удобна для проживания.

В процессе строительства мансарды остекление проводят методом размещения оконных проемов в торцевых стенах или на крыше здания. Современные мансардные окна, встраиваемые в крышу, обладают высокой прочностью, способностью выдерживать давление снежного покрова. Подобные окна пропускают гораздо больше света в помещение и могут быть установлены на любой высоте от пола.

Утепление мансарды требуется проводить более тщательно, так как на этом уровне отсутствует тепловая подушка под потолком, и теплопотери значительно больше, чем в других комнатах. Выбор технологии утепления зависит от ряда факторов, включая климатические особенности региона, тип стеновых и кровельных конструкций. Выбор оптимального метода утепления осуществляется на стадии разработки проекта.

Наибольшую сложность в процессе строительства мансарды при реконструкции зданий может вызвать увязка инженерных коммуникаций с существующими системами, особенно при создании полноценной жилой зоны с устройством кухни, ванной и туалета. В ряде случае может потребоваться реконструкция существующих систем или дополнительный монтаж вытяжки или вентиляции.

Оборудование мансардного этажа под игровую зону, мастерскую или домашний кинотеатр значительно проще, так как в этом случае можно обойтись без монтажа водопроводных и канализационных сетей, вместо радиаторного отопления выполнить устройство теплого пола пленочного типа или установить камин и включать обогрев только при использовании комнаты.

Обустройство интерьера при строительстве мансарды

Дизайн интерьера мансардного этажа с наклонными стенами имеет ряд особенностей. Неверно считать, что низкие потолки делают комнату менее удобной, просто нужно пересмотреть принципы обустройства помещений мансарды.

Дизайнеры рекомендуют располагать в низкой части комнат самые низкие предметы мебели: напольные полки, тумбочки, комоды, кровати, кресла и журнальные столики. В процессе строительства мансарды можно устроить встроенные шкафы вдоль всей низкой стены. Это позволит не только удобно расположить вещи, но и зрительно улучшить пропорции комнаты.

Для создания уютного интерьера следует позаботиться не только о создании общего освещения комнаты, но и об устройстве локального освещения зон в низкой части комнаты, чтобы вы могли удобно расположиться там с книгой или рукоделием.

Разработка дизайн проекта или заказ мебели, точно соответствующей габаритам мансарды помогут обустроить любую комнату мансардного этажа с максимальным комфортом.

Группа компаний «Спецстрой» занимается проектированием и строительством мансарды в новых и ранее построенных зданиях. Мы готовы разработать проекты мансард разной площади и назначения, которые потребует максимально низких затрат на их реализацию. Позвоните нам, чтобы задать интересующие вас вопросы или уточнить детали строительства мансардных этажей.