Logo
О компании
Строительные услуги
Строительство: справка, обзоры и аналитика
ПСК "Спецстрой" заказчик строительства, генеральный подрядчик и субподрядчик:

Загородное строительство: современный выбор

Загородное строительство популярно в любой развитой стране, и россияне все активнее предпочитают переселяться за город для постоянного или сезонного проживания. С развитием современных технологий вариант строительства дома в сельской местности имеет массу преимуществ:

- возможность стать собственником вместительного дома по цене городской квартиры;
- проживание в экологически чистой зоне среди живой природы;
- владение земельным участком, который можно использовать для комфортного отдыха или подсобного хозяйства;
- развитая транспортная сеть позволяет добраться на работу в город примерно за то же время, какое занимает поездка из спального района в центр мегаполиса;
- при помощи автономных инженерных систем легко создать высокий уровень комфорта даже в удаленной усадьбе;
- развитая инфраструктура современных коттеджных поселков вполне сравнима с удобством проживания в городской многоэтажке.



Особенности загородного строительства

Важнейшим этапом загородного строительства является выбор и приобретение земельного участка под застройку. Стоит тщательно взвесить все аргументы, прежде чем сделать ответственный шаг, который может стать решающим для итоговых затрат на строительство и последующего уровня комфорта в доме. Выбирая участок под застройку необходимо учесть:

1. Характеристики грунта и уровень грунтовых вод

Этот фактор может стать решающим при выборе типа фундамента, этажности дома и стеновых материалов. Доверьте профессионалам экспертную оценку пригодности грунта для строительства коттеджей, чтобы избежать дополнительных расходов на усиление фундамента. С подозрением отнеситесь к дешевым предложениям на рынке.

2. Местные требования и ограничения к возводимому жилью

Наведите справки обо всех существующих местных нормах на малоэтажное строительство. Вы можете столкнуться с тем, что не сможете построить высокий дом, или действуют ограничения по количеству этажей коттеджа. В ряде случаев нормируется даже высота забора.

3. Наличие инфраструктуры и возможность подключения к централизованным инженерным сетям

Если в местности застройки нет водопровода, канализации, газа или электроснабжения, вам предстоит нести дополнительные расходы на их автономное сооружение. Оцените, насколько это будет приемлемо для вас с финансовой точки зрения.

Если инфраструктура создана, следует узнать тарифы на подключение и месячные лимиты на домохозяйство. Взвесьте, насколько вам будет достаточно выделенных лимитов. Ограничения по энергопотреблению часто заставляют пересмотреть проект загородного строительства в части выбора систем отопления, освещения или типа автономной канализации.

Если невозможно подключиться к центральному водоснабжению, оцените затраты на бурение скважины или рытье колодца. Определите, хватит ли вам объема колодезной воды на хозяйственные нужды.

4. Рельеф местности и окружающий ландшафт

Сложный рельеф местности может потребовать либо больших объемов земельных работ или разработки индивидуального проекта с учетом особенностей рельефа и, соответственно, общего удорожания строительства. Но если красота окружающего пейзажа является определяющим фактором, то специалисты компании ЗАО ПСК «Спецстрой» разработают эксклюзивный проект, сохранив всю красоту естественного ландшафта.


Основные технологии загородного строительства

Мы предлагаем вам строительство загородных домов и производство отделочных работ по любым традиционным и современным технологиям, включая наиболее распространенные варианты:

- Монолитное строительство коттеджей

Надежные монолитные дома с отличными звукоизоляционными свойствами быстро возводятся и отличаются невероятным долголетием. Особой популярностью технология пользуется в загородном строительстве современных и авангардных домов.

- Строительство кирпичных коттеджей


Наиболее престижный тип коттеджей. Популярные дома классического и неоклассического стиля великолепно выглядят с фасадами из лицевого кирпича и в сочетании с коваными деталями.

- Строительство домов из пенобетонных блоков

Коттеджи отличаются отличной теплоизоляцией, быстротой возведения, легкостью монтажа внутренних сетей. Доступная стоимость пенобетона значительно снижает общие затраты на строительство коттеджей.

- Строительство деревянных домов

Традиционно красивые и экологичные деревянные дома, благодаря антисептической и антипиритной технологиям обработки, стали более устойчивыми к огню и действию микроорганизмов.



ЗАО ПСК «Спецстрой» не только производит строительство коттеджей любого типа, но и осуществляет функции генерального подрядчика по разработке эксклюзивных проектов и загородного строительства уникальных вилл и дворцов. Мы готовы построить для заказчиков наружные и встроенные бассейны, домашние спа салоны и тренажерные залы, фонтаны и искусственные водопады, бильярдные и домашние кинотеатры, солярии и многоуровневые террасы.

ЗАО ПСК «Спецстрой» оказывает полный комплекс строительных услуг, начиная от изучения характеристик грунта в месте застройки, заканчивая оформлением документации и юридической защитой прав клиентов на всех этапах разработки, согласования и утверждения необходимой документации.

Спецстрой не только производит строительство коттеджей любого типа, но и осуществляет функции генерального подрядчика по разработке эксклюзивных проектов и загородного строительства уникальных вилл и дворцов


Устройство полов: основные принципы создания качественного пола

Устройство полов – важнейшая часть строительного процесса зданий. В процессе эксплуатации именно на полы приходится большая часть статических и динамических нагрузок. Технология устройства различных типов полов может значительно отличаться в зависимости от характеристик основания, назначения помещений, типа напольного покрытия, предполагаемых нагрузок в процессе эксплуатации. Современное строительство располагает широкими возможностями устройства требуемого типа полов в производственных и гражданских зданиях. Специалистам ПСК «Спецстрой» прекрасно известны особенности устройства полов в зданиях различного функционального назначения. Нам также понятны стремления заказчиков стать обладателями надежных, качественных и красивых полов по приемлемым ценам. Выбирая нашу компанию, вы можете быть уверены в том, что станете обладателями долговечных полов, которые полностью оправдают ваши ожидания по качеству устройства каждого отдельного слоя и дизайну покрытия.


Монтаж сборных железобетонных конструкций

Монтаж сборных железобетонных конструкций позволяет снизить сроки строительства и удешевить строительные работы в зимний период. При использовании сборных конструкций на строительной площадке выполняются преимущественно монтажные операции готовых заводских элементов, в результате чего отпадает необходимость трудозатрат на опалубочные, арматурные и бетонные работы.


Строительство кирпичных домов

Строительство кирпичных домов в России имеет давние традиции, позволяющие строить добротно и надежно в любом регионе страны. Профессионалы прекрасно изучили свойства уникального материала и могут реализовать проекты домов, используя достоинства материала и нивелируя его недостатки. Мы проводим строительство кирпичных домов силами высококвалифицированных каменщиков, в полном соответствии с действующими строительными нормативами. Наши дома комфортны для проживания в любое время года. Позвоните нам, чтобы уточнить расценки или заказать предварительный расчет сметной стоимости.


Текущие объекты - 2012
Строительство склада
Строительство склада

ЗАО «ПСК «Спецстрой» в Подмосковье (вблизи д. Слащево, Подольского района) приступило к реализации проекта «Производственно-складской комплекс». Общая площадь строительного объекта - 15500 м2.

Силами нашей организации планируется выполнить следующие строительные работы:

  • Разработка грунта на территории застройки
  • Подготовка оснований под фундаменты
  • Устройство монолитных ростверков, фундаментов
  • Монтаж сборных железобетонных конструкций
  • Изготовление и монтаж металлоконструкций здания
Строительство многофункционального комплекса
Строительство склада

«ПСК «Спецстрой» приняло непосредственное участие в строительстве объекта «Многофункциональный административно-торговый и производственно-складской комплекс» общей площадью 50 000 м2, вблизи д. Саларьево Ленинского района Московской области. Силами нашей организации были выполнены следующие работы:

  • Устройство бетонной подготовки со срубкой оголовков свай;
  • Устройство монолитных ростверков;
  • Устройство монолитных фундаментов;
  • Устройство обмазочной гидроизоляции фундаментов и ростверков.

Строительство склада
Строительство склада

Силами профессиональной команды компании ПСК «Спецстрой» успешно проведен комплекс работ по монтажу металлоконструкций складского комплекса общей площадью 15 000 кв.м. Работы по строительству складов проводились в г. Подольске Московской области, на ул. Вишневая, вл. 11 В.

Реконструкция здания - памятника архитектуры
Реконструкция здания

В конце 2011 года ЗАО «ПСК «Спецстрой» приступило к выполнению ремонтных работ на объекте «Многофункциональный комплекс» общей площадью 9 100 м2, расположенного по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, корп. 2. Силами ЗАО «ПСК «Спецстрой» выполняются следующие работы:

  • Демонтаж плит перекрытия, лестничных маршей, кровли, несущих конструкций, технологического оборудования
  • Монтаж несущих конструкций лестничных маршей
  • Устройство монолитных плит перекрытий, монолитных колонн
  • Устройство несущих металлических конструкций мансардного этажа
  • Устройство утепленной кровли с монтажом мансардных окон
  • Ремонт металлоконструкций
  • Кирпичная кладка
  • Штукатурные работы
  • Комплекс мероприятий по организации огнестойкости металлических несущих конструкцийb