Загородная резиденция: уникальный комплекс апартаментов и бизнес-центра
Отправить заявку
Новости партнеров


Загородная резиденция: уникальный комплекс апартаментов и бизнес-центра

Объекты ГК СПЕЦСТРОЙЗагородное малоэтажное строительство

Компания осуществляет реализацию идеи известного предпринимателя: крайне интересный проект, призванный объединить комфортные загородные апартаменты элитного класса с деловым центром, предоставляющим высокий современный уровень возможностей для делового общения с партнерами. Загородная резиденция строится в старинном подмосковном селе Саларьево в пределах поселка Московский Ленинского района.

Престижный проект выделяется своей новизной даже на фоне эксклюзивных резиденций Подмосковья со встроенными бассейнами в частном доме, спа салонами и многоуровневыми гаражами. Заказчик проекта станет обладателем уникального комплекса, в котором сможет работать несоизмеримо эффективнее, чем в центре столицы, так как загородная резиденция объединит в себе офисные комнаты, совещательный зал, удобную подземную парковку и комнаты для непринужденного общения в условиях экологичной загородной атмосферы.

Мы выполним весь необходимый комплекс строительных услуг, начиная от сноса старых строений и расчистки площадки, а заканчивая благоустройством территории, устройством дорожек и необходимых функциональных зон и озеленением. Предполагается устройство вместительного подземного паркинга, в котором сможет разместиться одновременно не менее десяти современных автомобилей.
Фасад загородной резиденции будет не менее уникален, чем ее функциональность. В основе архитектурной идеи – престижный неоклассический кирпичный фасад на монолитном основании. Строгие и чистые классические формы, модульные декоративные системы, ярко выраженное горизонтальное и вертикальное членение фасадной структуры и кровля крыши металлочерепицей олицетворяют аристократическую безупречность форм.
Другие элементы фасада подчеркивают современный стиль резиденции: сплошное остекление оранжереи в стиле хай-тек, оригинальный мансардный этаж с расположенными по периметру окнами, а также портик и смотровая панорамная площадка на крыше. В целом экстерьер уникальной загородной резиденции олицетворяет базовую идею заказчика проекта: сочетание классических принципов делового общения с современными технологиями и актуальными реалиями.


Неоклассический фасад кирпичного дома создан при помощи кладки наружных стен лицевым кирпичом на всю высоту между бетонными плитами перекрытия. Безукоризненное качество кладки придает экстерьеру резиденции респектабельный вид и солидность.

Устройство кирпичной кладки фасада резиденции проведено по методу лицевой кирпичной кладки домов. Стены в полкирпича отличаются традиционной строгостью и чистотой линий неоклассического стиля.

Наружный водосток загородного дома - это еще один элемент устройства фасадов, объединивший геометрическую строгость конструкции и современность дизайна. В данном случае для водоотвода атмосферных осадков на фасаде кирпичного дома смонтирован водосточный желоб из композитного материала. Расположенный непосредственно над мансардными окнами, наружный водосток образует оригинальный альянс с белыми рамами окон по периметру фасада. Контрастный элемент конструкции на фоне металлочерепичной крыши своеобразно декорирует мансардный этаж резиденции.

Монтаж кровли из металлочерепицы проведен листами темно-коричневого цвета, подчеркивающего элегантность кирпичного фасада, одного из, несомненно, престижных и популярных вариантов при строительстве загородных домов.

В проекте возводимой резиденции предусмотрена кровля крыши металлочерепицей. Крыша особняка имеет симметричную двухскатную конструкцию. Монтаж кровли из металлочерепицы осуществлен с использованием балочных деревянных опор.
Непосредственно после кровли крыши металлочерепицей был оборудован мансардный этаж с оригинальным рядом окон вдоль периметра особняка и декоративным наружным водостоком. Конструкция кровли предусматривает создание площадки панорамного обзора на крыше резиденции.

Кладка стен из пеноблоков проводится для возведения части внутренних перегородок после монтажа ж/б колонн и перекрытий резиденции. Благодаря достаточно большому размеру и малому относительному весу ячеистых блоков кладка стен производится быстрее, чем с керамическим кирпичом.

Кирпичный фасад, фото которого демонстрирует процесс укладки лицевого кирпича, отвечает лучшим традициям неоклассических кирпичных фасадов загородных российских резиденций. В тщательно разработанном проекте все фасадные элементы, начиная от арочной входной группы в дом, и заканчивая устройством наружного водостока, подчинены единому архитектурно-дизайнерскому стилевому замыслу. Кирпичный фасад на фото призван подчеркнуть статусное значение резиденции, олицетворяющей солидность домовладельца и престижность делового офиса.

Кирпичный фасад загородного комплекса выполнен из лицевого кирпича. Экстерьер здания, от входной группы в дом до крыши из темной металлочерепицы, выполнен в неоклассическом стиле с включением авангардных архитектурных элементов.

Кирпичная кладка, фото которой представлено на данной странице, демонстрирует высочайший класс устройства кирпичной кладки каменщиками нашей компании. Использован лицевой кирпич однородной окраски, традиционно используемый для фасадов классического и неоклассического стилей.

Кирпичная кладка домов с использованием лицевого кирпича всегда свидетельствует о высочайшем социальном статусе домовладельца. Наружные кирпичные стены уникальной резиденции идеально соответствуют выбранному стилю здания, объединившему неоклассические стандарты и набирающий популярность хай-тек.

Элегантная входная группа в дом украшена изящным арочным декором, созданным в процессе возведения кирпичной стены. Арочный дизайн дверей и оконных рам идеально соответствует неоклассическому дизайну особняка, красоту которого подчеркивает выбор и устройство кирпичной кладки.

Возведение кирпичной стены, благодаря малому размеру кирпичного блока, можно выполнить не только прямолинейной, но и искривленной формы самого разного рисунка. В отличие от строгой геометрии кирпичного фасада, внутренние кирпичные стены частично выполнены округлыми, позволяя создавать в интерьере современные оригинальные зоны.

Монтаж ж/б колонн на втором этаже возводимой резиденции выполнен в соответствии с утвержденным проектом. Несущие колонны – монолитные, они выполняют функцию базового структурообразующего элемента здания и обеспечивают строению нужную жесткость конструкции. После завершения монтажа ж/б колонн и устройства перекрытий проведена кладка стен из пеноблоков и кирпичная кладка, а затем прокладка необходимых инженерных сетей для комфортного жизнеобеспечения резиденции.

Бетонные плиты перекрытия в процессе возведения загородной резиденции смонтированы монолитным способом. Устройство опалубки и вязка арматуры на каждом уровне резиденции, от подвала до монтажа кровли из металлочерепицы, соответствуют нормам СНиП. Время от момента распалубки несущих колонн до монтажа бетонных плит перекрытия соответствовало продолжительности набора колоннами требуемой прочности, показатель которой контролировался аттестованной лабораторией.

Несущие колонны частной резиденции представляют собой железобетонную монолитную конструкцию. Монтаж ж/б колонн проведен в строгом соответствии со строительными технологиями после того, как лежащие в основании этажа бетонные плиты перекрытия набрали требуемую прочность. Монтаж и последующий демонтаж опалубки несущих колонн, степень армирования конструкции и марка используемого бетона рассчитаны так, чтобы гарантировать требуемую прочность и надежность всего здания.

Подвал в частном доме построен на монолитном основании. Проект коттеджа с подвалом предусматривал устройство под домом вместительного парковочного пространства, рассчитанного на десять автомобилей представительского класса. Строительство подвала предусматривает обеспечение эффективного кондиционирования парковочного пространства и последующий монтаж инженерных систем. Подвал в частном доме имеет надежную гидроизоляцию и высокие параметры прочности и долговечности сооружения.

Группа компаний «Спецстрой» осуществляет земляные работы в Москве или Подмосковье любого типа, как под устройство фундаментов, так и в рамках благоустройства территорий частных и муниципальных заказчиков. Подготовка площадок для строительства осуществляется по заранее просчитанному плану, связанному с конкретными задачами реализации проекта. При строительстве резиденции делового общения в Ленинском районе земляные работы под Москвой на участке застройки проведены после полного сноса старых зданий и деревянных хозпостроек.

После сноса старых зданий и демонтажа построек на участке была проведена геодезическая разметка и последующее рытье котлована экскаватором для постройки фундамента загородной подмосковной резиденции. Проект строительства резиденции предусматривает устройство вместительного подвала под домом с поземной парковкой. Рытье котлована экскаватором по проекту проведено с устройством котлована с естественными откосами.

Снос зданий в Москве и подмосковных поселках Группа компаний «Спецстрой» проводит в полном соответствии с утвержденными строительными нормами, а также соблюдением установленных норм безопасности. Снос зданий и старых хозпостроек на данном объекте осуществлен гусеничным экскаватором. После завершения сноса зданий в Москве проведена полная очистка территории, вывоз и утилизация всего строительного мусора, и геодезическая разметка участка под рытье котлована экскаватором и строительство фундамента.

Снос старых зданий на строительной площадке – обычная процедура при строительстве загородных домов в подмосковных поселках. В данном случае проведен полный снос имеющихся строений для реализации уникального проекта загородной резиденции делового общения. Обычно снос старых зданий в Подмосковье можно полностью провести механическим способом, в отличие от сноса зданий в Москве, при котором часто используется ручной демонтаж в местах плотной застройки. На данном объекте использовался ковшовый экскаватор.